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按揭購(gòu)房屋委托代理合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  購(gòu)買(mǎi)方(甲方):_______________________
  地址:_________________________________
  身份證號(hào)碼:___________________________
  電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī):_______________________  代理方(乙方):_______________________
  地址:_________________________________ 
  電話(huà):_________________________________ 
  傳真:_________________________________  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2,其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜?! 《?、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元,并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)_______元,還款期限為_(kāi)____年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。  五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)?! ×?、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
  1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
  2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。  八、爭(zhēng)議的處理
  1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決
 ?。?)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
 ?。?)依法向人民法院起訴?! 【拧⒈竞贤皇蕉?,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。 
甲方(簽章):__________  乙方(簽章):__________
代理人:______________   經(jīng) 辦 人:____________
________年____月____日  ________年____月____日
簽訂地點(diǎn):____________  簽訂地點(diǎn):____________
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