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房屋轉(zhuǎn)租合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  轉(zhuǎn)租人_________(以下簡稱甲方),
  承租人_________(以下簡稱乙方),
  當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:
  
  第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
  
  第二條 轉(zhuǎn)租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。
  
  第三條 租金:1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。2.保證金人民幣_________元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
  
  第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制:
  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。
  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
  
  第五條 危險負(fù)擔(dān):乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。
  
  第六條 違約責(zé)任:
  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。
  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。
  
  第七條 其他特約事項(xiàng)
  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
  2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。
  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
  
  第八條 原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
  本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑?!?br>  
  轉(zhuǎn)租人(甲方):
  承租人(乙方):
  連帶保證人:
                  _______年______月______日
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