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深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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   特別提示
  一、購(gòu)買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況,謹(jǐn)慎選擇,慎重落定。
  二、簽署認(rèn)購(gòu)書前,買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,賣方應(yīng)提供查閱便利并解答:
  1.土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》;
  2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;
  3.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》;
  4.主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;
  5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;
  6.《臨時(shí)業(yè)主公約》;
  7.正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議;
  8.一手樓購(gòu)房指引。認(rèn)購(gòu)書正文  賣方:_________________________
  資質(zhì)證書編號(hào):_________________
  聯(lián)系人:_______________________
    聯(lián)系電話:_____________________  委托代理機(jī)構(gòu):_________________
  備案證書編號(hào):_________________
  聯(lián)系人: _____________________
    聯(lián)系電話:_____________________  買方:_________________________
  □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:__________
  聯(lián)系電話:______________________
  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________
  聯(lián)系人:_______________________
    聯(lián)系電話:_____________________  委托代理人:___________________
  □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:__________
    電話:_________________________  第一條 
  買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______;套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積/□竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。  第二條 
  本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣_(tái)______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣_(tái)______元?! 〉谌龡l 
  買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:
 ?。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿?br> ?。ǘ┓制诟犊?;
  (三)向銀行借款方式付款?! 〉谒臈l
  簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí),買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_(tái)______ 佰_______ 拾_______萬(wàn)_______仟_______佰(小寫_______元)。
  簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分?! 〉谖鍡l 
  自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。
  若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期,否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。
  如因買方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。
  如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
  本認(rèn)購(gòu)書在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決?! 〉诹鶙l 
  本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。 賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________
經(jīng)紀(jì)人員(簽章):__________
_________年______ 月______日
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