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經(jīng)營合同:賓館承包經(jīng)營

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“經(jīng)營合同:賓館承包經(jīng)營”一文: 經(jīng)營合同:賓館承包經(jīng)營 轉(zhuǎn)租方:         (以下簡稱甲方) 住所: 法定代表人: 承租方:         (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營, 為明確雙方權(quán)利、義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。 一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容:×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。 二、轉(zhuǎn)租期限:暫定五年零一個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)租金及支付方式:轉(zhuǎn)租金每年  萬元,乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定向乙方收取租金。 2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營。 3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。 4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。 5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個(gè)月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營×××賓館。 2.按照合同約定,如期交納承租金。 3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,確保賓館正常營業(yè)。 4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。 5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。 6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動(dòng)工。 7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 8.承租期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營賓館,如有違法犯罪活動(dòng),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 9.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
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