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存量房買賣合同范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  賣方(下稱甲方):  買方(下稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。  第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第 ____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。  第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元?! 〉谌龡l本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定?! 〉谒臈l甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉谖鍡l甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金?! 〉诹鶙l乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。  第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定?! 〉诎藯l因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決?! 〉诰艞l本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〉谑畻l本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴?! 〉谑粭l本合同自雙方簽字之日起生效。  第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄?! 〉谑龡l補充協(xié)議、附件:  1 、  2 、  3 、  4 、  5 、  立合同人:  賣方(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:        聯(lián)系電話:  代理人(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:        聯(lián)系電話:  法定代表人(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:        聯(lián)系電話:  買方(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:       聯(lián)系電話:  代理人(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:         聯(lián)系電話:  代理人(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:         聯(lián)系電話:  法定代表人(簽章):  聯(lián)系地址:  身份證號碼:         聯(lián)系電話:  簽訂時間:   年  月  日
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