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柜臺租賃合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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出租柜臺方:_________(商場),以下簡稱出租方;
承租柜臺方:_________(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:_________。
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_________。
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________。
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
    1.租金標準:_________。
    2.支付方式:_________。
    3.支付時間:_________。
第四條 承租方的權利、義務
    1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
    2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
    4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍?! ?br />    5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
    6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
    7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權利、義務
    1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
    2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
    3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
      (1)擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
     ?。?)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
     ?。?)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
      (4)承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
    4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
    5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條 納稅
  出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
    1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
    2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 生效時間
  本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經(jīng)_________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_________份,訂立合同各方各執(zhí)_________份;副本_________份,送_________等部門各一份備案。
出租方(蓋章):_________       承租方(蓋章):_________       
法定代表人(簽字):_________     負責人(簽字):_________       
開戶銀行:_________          開戶銀行:_________          
帳號:_________            帳號:_________            
電話:_________            電話:_________            
                    擔保方(蓋章):_________       
                    負責人(簽字):_________       
                    開戶銀行:_________          
                    帳號:_________            
                    電話:_________            
_________年____月____日        _________年____月____日        
簽訂地點:_________          簽訂地點:_________   
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