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柜臺租賃合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  出租柜臺方:_________________商店(商場),以下簡稱出租方;
  承租柜臺方:_________(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
  物資擔保方:________________________________________________  為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同?! 〉谝粭l 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點
  ________________________________________  第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍
  ________________________________________  第三條 租金標準及支付方式、支付時間
  1.租金標準:___________________________
  2.支付方式:___________________________
  3.支付時間:___________________________  第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
  1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。
  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
  3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
  4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
  5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
  6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔修復(fù)或賠償責任。
  7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。  第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù) 
  1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
  2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
  3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:
  ①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
  ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
 ?、塾馄诓唤患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
  ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
  4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
  5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便?! 〉诹鶙l 納稅
  出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額?! 〉谄邨l 擔保方的權(quán)利、義務(wù)
  1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
  2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金?! 〉诎藯l 本合同自簽訂之日起生效
  合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉诰艞l 本合同經(jīng)_____________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式______份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,送____________等部門各一份備案。
出租方:__________________(蓋章)
代表人____________________(蓋章)
承租方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(蓋章)
擔保方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(簽章)
訂立合同地點:____________________
訂立合同時間:____________________
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