一边作爱一边吃下面视频,骚逼女人爱操逼,日本天天高潮大片免费看,日韩 亚洲 欧美 高清

好獵頭網(wǎng)-中高級人才獵頭網(wǎng)站!服務(wù)熱線:400-1801-668 好獵頭   |   登錄 注冊

房屋買賣合同的特殊性

添加時間:2017-11-26 23:59:50
瀏覽次數(shù): 0
  房屋買賣合同具有以下的特殊性:  一、房屋與土地的不可分割性。在買受人支付合同約定的價款后,在取得房屋所有權(quán)的同時,也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬國家所有,是禁止所有權(quán)買賣的,但可以支付一定價款后取得土地使用權(quán),這樣,房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性,決定了在取得房屋所有權(quán)時同時取得土地使用權(quán)。  二、房屋買賣合同訂立前,因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)可能涉及第三人的利益,因此,法律規(guī)定,轉(zhuǎn)讓出租房屋,應(yīng)提前三個月通知承租人,在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)?! ∪?、房屋買賣合同簽訂生效后,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交有關(guān)證件,經(jīng)審查符合房屋買賣條件,辦理過戶手續(xù)(或產(chǎn)權(quán)證)后,房屋所有權(quán)才算轉(zhuǎn)移,即出賣人才算將標(biāo)的物交付。未經(jīng)過戶登記(或產(chǎn)權(quán)登記)的,買受人交付了合同約定的費用,仍沒有占有該標(biāo)的物,這一點是與一般買賣合同的明顯區(qū)別。
登封市| 张家川| 深水埗区| 依兰县| 侯马市| 习水县| 砀山县| 泽库县| 安图县| 乡城县| 兴海县| 武山县| 同江市| 丰宁| 布拖县| 城步| 玛纳斯县| 香港 | 松溪县| 称多县| 类乌齐县| 青神县| 桑植县| 台安县| 贵德县| 庆元县| 蒙自县| 常州市| 治县。| 白河县| 阿城市| 阿坝县| 哈密市| 高平市| 巴林右旗| 桦南县| 鄂尔多斯市| 连江县| 陈巴尔虎旗| 班玛县| 贵港市|