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上海市房地產代理合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  委托人(甲方):_________  代理人(乙方):_________  第一條 訂立合同的基礎和目的  依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產交易 (買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同?! 〉诙l 委托的事項  (一)委托交易房地產的基本情況  1.座落:_________;  2.建筑面積:_________;  3.權屬:_________?! 。ǘ┪惺马梍________。  第三條 傭金支付 ?。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)  1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%,具體數額為_________元支付給乙方;  2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。 ?。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金_________%,具體數額為_________元,給付甲方?! 〉谒臈l 預收、預支費用處理  乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結?! 〉谖鍡l 合同在履行中的變更及處理  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項?! ”竞贤男衅陂g,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力?! 〉诹鶙l 違約責任 ?。ㄒ唬╇p方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:  1.完成的事項違反合同約定的;  2.擅自解除合同的;  3.與他人私下串通,損害甲方利益的;  4.其他過失損害甲方利益的?! 。ǘ╇p方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:  1.擅自解除合同的;  2.與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;  3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。 ?。ㄈ╇p方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償?! 〉谄邨l 爭議的解決方法  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_________項進行解決:  1.向_________仲裁委員會申請仲裁;  2.向_________法院提起訴訟?! 〉诎藯l 合同數量  本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份?! 〖追剑ㄉw章):_________          乙方(蓋章):_________  代表(簽字):_________          代表(簽字):_________  _________年____月____日          _________年____月____日  
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