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房產(chǎn)贈與合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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1.格式 贈與合同
  甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)
  乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
  甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物,應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
  一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等)
  二、贈與物的交割
 ?。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點(diǎn)交割,辦理什么手續(xù)等等)。
  三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與 (也可以約定其他條件)。
  四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
  五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:×××(簽字、蓋章)    乙方:×××(簽字、蓋章)
              ××××年×月×日

2.說明
  贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù),受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭浰汀H绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此,附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:
 ?。ǎ保┵浥c標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
 ?。ǎ玻?quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。
 ?。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。



贈與合同(公民類)

  甲 方:_____(贈與方)
  乙 方:_____(受贈方)
  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就贈與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
 ?。保追綄ⅲ撸撸撸撸哔浥c乙方
 ?。ㄙ浥c物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)
 ?。玻追綄⒂冢撸撸撸撸撸〞r間)在_____(地點(diǎn))將贈與物交付給乙方
  3.甲方承擔(dān)_____的責(zé)任義務(wù)
 ?。矗追较碛校撸撸撸撸邫?quán)利
 ?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)
  5.乙方應(yīng)于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,
贈與不生效力。
  6.其它
  甲 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____
  住 址:_____電 話:_____
  乙 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____
  住 址:_____電 話:_____
                       ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?


贈與合同(公民類附義務(wù))

  甲方(贈與方):_____(姓名)
  乙方(受贈方):_____(姓名)
  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議
  1.贈與物的狀況
 ?。òㄙ浥c物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)
 ?。玻追綄浥c物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)_____
 ?。鞔_甲方的權(quán)利擔(dān)保,瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任)
  3.甲方享有_____的權(quán)利
 ?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)
  4.乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)
 ?。住⒁译p方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定,乙方應(yīng)按約定履行義務(wù))
  5.其它
  甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
          簽字:_____蓋章:_____
  乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
          簽字:_____蓋章:_____
                       ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?
  
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