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個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  合同編號(hào):_________  借款人:_________  電話:_________  地址:_________  郵編:_________  貸款人:_________  電話:_________  地址:_________  郵編:_________  抵押人:_________  電話:_________  地址:_________  郵編:_________  經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:  第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款?! 〉诙l 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)_________元,本項(xiàng)貸款用于_________,貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?! 〉谌龡l 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息?! ∶吭逻€款金額的計(jì)算公式為:  一、等額償還法:                 貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)  每月還款本息額=———————————————————————                       (1+月利率)還款月數(shù)-1  二、遞減償還法:                    貸款本金  每月還款本息額=————————+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率                    貸款月數(shù)  本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________法償還?! ”竞贤灼谶€款日為_________年_________月_________日,還款金額為_________元,剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)?! 〉谒臈l 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?! 〉谖鍡l 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?! 〉诹鶙l 保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任?! 〉谄邨l 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶?! 〉诎藯l 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款?! 〉诰艞l 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)_________次,且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。  借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整?! 〉谑畻l 借款人提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手續(xù),保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。  第十一條 借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。  第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄?! 〉谑龡l 其他需要明確的事項(xiàng)?! 〉谑臈l 本合同一式_________份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效?! 〗杩钊耍ê炞郑篲________           貸款人(公章):_________  保證人(公章):_________           貸款代表人(蓋章):_________  法定代表人(簽字):_________        授權(quán)委托人(簽字):_________  _________年____月____日              _________年____月____日  簽訂地點(diǎn):_________                  簽訂地點(diǎn):_________  
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