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柜臺租賃合同(一)

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  出租人(以下稱甲方):________________________
  承租人(以下稱乙方):________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
 
  第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________?! 〉诙l 租賃期共_________年零______個月,甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年______月_______日收回?! 〉谌龡l 租金每月為_______元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________?! 〉谒臈l 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:
  1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
  2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
  3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
  4.給甲方造成嚴重不良影響的;
  5.拖欠租金累計達_______個月的?! 〉谖鍡l 甲方權(quán)利和義務(wù)
  1.甲方權(quán)利:
  (1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
 ?。?)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關(guān)執(zhí)法部門;
 ?。?)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。
  2.甲方義務(wù):
  (1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
 ?。?)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
  (3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
  (4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
  1.乙方的權(quán)利
 ?。?)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
  (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
 ?。?)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。
  2.乙方義務(wù)
 ?。?)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
  (2)嚴格依法經(jīng)營,明碼標價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
 ?。?)遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽;
 ?。?)愛護柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺?! 〉谄邨l 合同的變更或解除
  _______________________________________________________?! 〉诎藯l 雙方違約責(zé)任
  ________________________________________________________?! 〉诰艞l 爭議的解決方式
  雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
  1.提交_________仲裁委員會仲裁;
  2.依法向人民法院起訴。
 
  第十條 其他約定事項
  __________________________________________________________________________?! 〉谑粭l 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。  第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。 甲方:_________(公章)  乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)  代表:_________(簽字)
_________年____月____日  _________年____月____日
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