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酒店經(jīng)營管理協(xié)議書

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  乙方:×××酒店管理有限公司  
  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務(wù)中心(暫定名)商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:
  
  一、×××國際商務(wù)中心建成后,由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍:五樓以下(含五樓)全部建筑,共  間客房,建筑面積約    平方米。
  
  二、管理期限:自×××國際商務(wù)中心開業(yè)后  年。
  
  三、雙方責(zé)、權(quán)、利:
  1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店  間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
  2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約  平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約  平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后  天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第  項(xiàng)的限制。
  3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),由乙方經(jīng)營管理×××國際商務(wù)中心地下一、二層約  平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等),收益歸乙方所有,用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
  4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報(bào)額,并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。
  四、酒店經(jīng)營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
  六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則由××仲裁委員會仲裁解決。
  七、本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
  八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
  
  甲方:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  代表簽字(蓋章)×××酒店管理有限公司
  代表簽字(蓋章)                        
  日期:  年  月  日
  
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