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酒店經(jīng)營管理協(xié)議書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  乙方:×××酒店管理有限公司  
  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款:
  
  一、×××國際商務中心建成后,由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍:五樓以下(含五樓)全部建筑,共  間客房,建筑面積約    平方米。
  
  二、管理期限:自×××國際商務中心開業(yè)后  年。
  
  三、雙方責、權、利:
  1.甲方應確保上述商務酒店  間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
  2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約  平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約  平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方,轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后  天內辦理完畢;并不受本條第  項的限制。
  3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,甲方同意在酒店經(jīng)營期內,由乙方經(jīng)營管理×××國際商務中心地下一、二層約  平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
  4.乙方應保證在經(jīng)營期間內向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。
  四、酒店經(jīng)營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權。
  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
  六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則由××仲裁委員會仲裁解決。
  七、本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
  八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。
  
  甲方:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  代表簽字(蓋章)×××酒店管理有限公司
  代表簽字(蓋章)                        
  日期:  年  月  日
  
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