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建筑施工物資租賃合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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合同編號:_______________  出租方:__________________
  承租方:__________________
    簽訂地點:________________
  簽訂時間:________________  根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。  第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)  第二條 租賃期限
  自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計_________天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi),重新簽訂合同?! 〉谌龡l 租金
  租金收取:(雙方應(yīng)約定租金計算方式及其支付方式)  第四條 押金(保證金)
  經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。  第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
  租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。  第六條 租賃合同變更
  一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品?! 〉谄邨l 違約責(zé)任
  一、出租方違約責(zé)任:
  1.未按時間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。
  2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。
  3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。
  4.其它違約行為。  二、承租方違約責(zé)任
  1.不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。
  2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。
  3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。
  4.其它違約行為?! 〉诎藯l 爭議的解決方式
  _____________________________________  第九條 其它約定事項
  _____________________________________  第十條 本合同一式_________份,合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力?! 『贤郊裕?nbsp;出租方(章):________________
單位地址:____________________
法定代表人:__________________
(或委托代理人)              
電話:________________________承租方(章)__________________
單位地址:____________________
法定代表人:__________________
(或委托代理人)              
電話:________________________    說明
  建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方,接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多,工程承包方往往不能一一備齊,而通過租賃方式既可以節(jié)約資金,提高效益,又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。
  簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:
 ?。?)必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚,而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進行交接驗收,不得馬虎從事,以免發(fā)生糾紛。
 ?。?)要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng),但有些特殊機械承租方無力維修保養(yǎng)的,也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的,租賃費用應(yīng)低一些;由出租方維修的,租賃費用應(yīng)高一些。
 ?。?)要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后,折抵租金。
 ?。?)對于違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔(dān)的責(zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計算違約金;承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。
  本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。
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