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房地產(chǎn)合同:房屋建筑工程質量保修合同書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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發(fā)包人(全稱):____________________________ 承包人(全稱):____________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。 第一條 工程質量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________. 第二條 質量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保修期如下: ⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限; ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年; ⒊ 裝修工程為____________年; ⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年; ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期; ⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________________年; ⒎ 其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 第三條 質量保修責任 ⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。房地產(chǎn)合同:房屋建筑工程質量保修合同書由精品信息網(wǎng)整理! ⒊ 對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。 ⒋ 質量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。 第四條 保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第五條 其他 雙方約定的其他工程質量保修事項:___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程質量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人(公章):    承 包 人(公章): 法定代表人(簽字):   法定代表人(簽字): 年 月 日         年 月 日
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