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鋪面租房的合同范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:xxx  乙方:xxx  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:  一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用?! 《?、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)  三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方?! ∥?、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。  六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失?! ∑摺⒈緟f(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?! 〖追?簽名):  乙方(簽名):  =======  出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:  甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:  一,租賃地點及設施:  1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;  2.室內附屬設施:  a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd  b:家俱:  二,租用期限及其約定:  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;  2.房屋租金:每月 元人民幣;  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息.  第一次付款計 元人民幣;  4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失.  (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;  (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的.  三,雙方責任及義務:  1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;  5.在租賃期內,甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;  6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復.  四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效.  五,其它說明:  (如:入住時的水電煤字數(shù).)  出租方: 承租方:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  簽約日期: 年 月 日
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