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合租合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方:____________________
  乙方:____________________  為了符合公司有關(guān)規(guī)定,降低各業(yè)務(wù)顧問的營運費用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同?! ∫?、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室,面積為________平方米?! 《?、寫字間租金全年按365天計,即________元/年,包括所有管理費,依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]?! ∪?、工作室合租人數(shù) ________人?! ∷摹⒁曳匠凶馄诩白饨?。
  1.租期為 ________年________月________日至解除本合同止。
  2.租金壹個月計________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定?! ∥?、付款方式:
  乙方必須按時向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。  六、退租、變更事宜
  1.乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費期的前2個月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔(dān)月租金計)。
  2.租金調(diào)整
    a.依據(jù)合同租人數(shù);
    b.依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額;
    c.依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護期協(xié)議?! ∑?、雙方權(quán)義
    1.工作室負責(zé)人為甲方,負責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào);
  2.甲方提供乙方經(jīng)營場地,并共同維護;
  3.甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取. 工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費用的支出。
  4.如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
  5.甲、乙雙方須合法經(jīng)營,共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令;
  6.甲、乙雙方共同維護工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守“工作室使用須知”;
  7.乙方需承擔(dān)工作室安排的各項活動(管理、培訓(xùn))。  八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團隊人員不能使用工作室;
 ?。?)拖欠租金達一個月以上;
 ?。?)違反上述第七款第5條的規(guī)定,或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的;
 ?。?)未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等)?! 【拧⒉豢煽沽Φ挠绊懀?br>  由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時,本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任?! ∈⑵渌?br>  1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款;
  2.本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決;
  3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。 甲方:________    乙方:________
日期:________    日期:________
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