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房地產(chǎn)租賃合同模板

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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房地產(chǎn)租賃合同 甲方(出租人): 立合同人 乙方(承租人): 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在    區(qū)    路(街)   的房屋(房屋建筑面積    平方米;土地使用面積    平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)   元,¥   元。租賃期限自  年  月  日至  年  月  日止。租金按月 (季)結算,由乙方在每月(季)的前    日內(nèi)交付給甲方。付款方式: 三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為     用房使用。 五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任: 1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。 3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前   個月通知乙方。 六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任: 1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。 3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。 4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前  個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。 七、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向     仲裁委員會申請仲裁?;蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。 十三、本合同一式    份,甲乙雙方各執(zhí)    份。合同副本    份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。 十四、雙方約定的其他事項: 甲方(簽章):  乙方(簽章): 法定代表人:  法定代表人: 地址:     地址: 聯(lián)系電話:   聯(lián)系電話: 郵政編碼:   郵政編碼: 委托代理人:  委托代理人: 二0  年  月  日
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