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重慶市公有房屋出售(新購(gòu))合同書(官方范本)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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重慶市公有房屋出售(新購(gòu))合同書    出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________                                 
    購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
                                 
    根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:    一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購(gòu)買下表列住房一套。
房屋座落
建筑結(jié)構(gòu)  戶    型
建筑面積  其中分?jǐn)?br>公用面積
配套情況 獨(dú)廚 獨(dú)廁 陽(yáng)臺(tái) 地區(qū)類別
    
    二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買,超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買。
    1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米,并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計(jì)工齡____年,現(xiàn)住房折扣______)。
    2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買,不享受二項(xiàng)折扣。
    3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購(gòu)買。    三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金,由甲方專項(xiàng)交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。    四、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。    五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。    六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。    七、其他    八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方:_________(簽章)    乙方:________(簽字)
法定代表人:___(簽章)    代理人:______(簽字)
______年_____月_____日     ______年_____月_____日
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