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商品房認購協(xié)議書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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編號:______________
  甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________
  地址:________________________ 電話:____________________
  乙方(認購方):______________ 身份證號碼:______________
  地址:________________________ 電話:____________________
  為了保護商品房交易雙方的合法權益,經雙方協(xié)商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議:
  一、認購房屋基本情況
  1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準)。
  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
  3.認購方共有人:
  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________
  二、認購有效期
  甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。
  三、認購訂金
  本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內,攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
  四、付款方式
  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
  1.一次性付款
  2.分期付款
  3.按揭付款
  五、證明文件
  甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
  1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________
  2.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 證號:__________________
  3.國有土地使用權證書 證號:__________________
  4.建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________
  5.房屋預(銷)售許可證 證號:__________________
  六、甲方承諾
  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。
  3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的,經雙方協(xié)商一致后,甲方應予配合。
  七、乙方承諾
  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
  2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
  3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的,經雙方協(xié)商一致后,乙方應予配合。
  八、其它補充協(xié)議
  1.______________________________________________________
  2.______________________________________________________
  3.______________________________________________________
  4.______________________________________________________
  5.______________________________________________________
  九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。
  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
  甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________
  法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______
  _________年______月_____日
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