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重慶市商品房買賣定金協(xié)議(官方范本)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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    甲方(賣方):__________                                     
    住所:__________________         郵編:_______________          
    法定代表人:____________         聯(lián)系電話:___________               乙方 (預(yù)訂方):______          聯(lián)系電話:___________          
    住所:__________________         郵編:_______________         
    證件名稱:______________         證號:_______________                       甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。    第一條  乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街(路)_____號《_________ 》項(xiàng)目______幢 ______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:________________),并經(jīng)___________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為 ________平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。    第二條  乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_____元,總房價(jià)為人民幣______元,乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。
 
    第三條  乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。    第四條  甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為____天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
    超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。    第五條  甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。    第六條  有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;
    2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。    第七條  有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;
    2、甲方未遵守第五條約定的;
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。     第八條  除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。    第九條  其他約定。                                                                                                                  
    第十條  甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
    本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執(zhí)一份。    第十一條  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。 甲方:(簽章)_______            乙方:(簽章)____________年_____月_____日            _____年_____月_____日
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