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土地租賃合同(樣式一)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  甲方(出租方):
  乙方(轉(zhuǎn)租方):
  丙方(承租方):  
  丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:
  
  第一條 租賃土地范圍、面積
  位于  市×××路  號(hào)(附圖),面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
  
  第二條 租賃土地用途
  丙方開設(shè)汽車銷售中心。
  
  第三條 租賃期限
  自  年  月  日至  年  月  日止。
  
  第四條 租金及支付方式
  自  年  月  日至   年   月   日 的租金為3萬元/年,自  年   月   日至  年  月  日的租金為  萬元/年。
  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,  個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
  
  第五條 續(xù)租
  合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
  
  第六條 合同終止
  國家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
  
  第七條 合同解除
  1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;
  2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;
  3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。
  
  第八條 違約責(zé)任
  1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失  萬元;
  2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失  萬元;
  3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失  萬元。
  
  第九條 其他
  1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;
  2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
  3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
  
  第十條 爭議的解決
  在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。  
  甲方:            乙方:        丙方:
 ?。ê炞稚w章)        (簽字蓋章)       (簽字蓋章)
     年  月  日
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