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商品房優(yōu)先購買權協(xié)議

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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甲方:_________
乙方:_________
  代理人:_________
根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、銷售模式說明
  本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。
  本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產(chǎn)品的權利。
二、標的物
    1.產(chǎn)品:_________商業(yè)產(chǎn)品
    2.物業(yè)地址:_________。
三、優(yōu)先權確認
  姓名/公司名稱:_________
  代理人:_________
  身份證號碼/護照號碼:_________
  公司注冊號/法人代碼:_________
  地址/法定地址:_________
  電話:_________
  郵政編碼:_________
  傳真:_________
  電子郵箱:_________
  乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利。
四、優(yōu)先權保證金
    1.為了確保在項目正式開盤銷售時,乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,乙方向甲方支付人民幣_________元整。
    2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,乙方需另行補齊。
五、優(yōu)先權終止及失效
    1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,并辦理相關購房手續(xù)。
    2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,乙方有權放棄優(yōu)先權。
    3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。
    4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,本協(xié)議自動終止。
六、其他
  本協(xié)議共三頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________        乙方(簽字):_________        
法定代表人(簽字):_________     代理人(簽字):_________       
_________年____月____日        _________年____月____日        
簽訂地點:_________          簽訂地點:_________          

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