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房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托合同

添加時(shí)間:2017-11-29 09:40:40
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委托方(甲方):受托方(乙方):甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書(shū)。2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責(zé)任1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排銷(xiāo)售時(shí)間表。2.在甲方幫助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。3.乙方與客戶(hù)接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù),成交后均視為乙方成交。4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。三、銷(xiāo)售價(jià)格本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。五、代理期限與銷(xiāo)售面積甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。六、違約責(zé)任如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。七、廣告宣傳甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報(bào)和報(bào)上刊出。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方:  乙方:年 月日
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