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商品房產(chǎn)購銷合同(樣式二)

添加時間:2017-11-28 17:01:44
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  甲 方:_____
  乙 方:_____  
  甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
  
  第一條 乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內(nèi)_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
  
  第二條 商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
  
  第三條 付款辦法:
  預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%,計人民幣_____元,(其中_____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
  
  第四條 交房時間:
  甲方應(yīng)于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
  
  第五條 乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
  
  第六條 乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。
  
  第七條 違約責任:
 ?。保竞贤Ш?,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
 ?。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
  
  第八條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
  
  第九條 乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
  
  第十條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
  
  第十一條 本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
  
  第十二條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
  
  第十三條 本合同附件:
  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
 ?。玻撸撸撸撸叨燃俅鍎e墅暫行管理辦法(略)  
  甲 方:(蓋章)             乙 方:(蓋章)
  代 表:_____            代 表:_____
  地址及電話:_____          地址及電話:_____
  開戶銀行:_____           開戶銀行:_____ 
  帳號:_____             帳號:_____                            ___年___月___日
  
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