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房地產(chǎn)評(píng)估師崗位職責(zé)、要求

添加時(shí)間:2018-11-30 14:09:02
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有人把房產(chǎn)作為一種投資,越換越增值;有人卻因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定,而損失慘重;請(qǐng)個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估師做投資顧問,估算房產(chǎn)價(jià)值,房地產(chǎn)評(píng)估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品,價(jià)值量大,值得請(qǐng)人估價(jià),也能承受得起相應(yīng)的估價(jià)費(fèi)用,房地產(chǎn)估價(jià)師也就更有作為。

房地產(chǎn)評(píng)估師職位要求
1.房產(chǎn)評(píng)估、金融、財(cái)會(huì)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè),有注冊(cè)評(píng)估師資格者優(yōu)先考慮。
2.具有很強(qiáng)的分析判斷、風(fēng)險(xiǎn)控制能力及協(xié)調(diào)、溝通能力。

房地產(chǎn)評(píng)估師崗位職責(zé)
1.根據(jù)委托方提出的要求,明確估價(jià)的目的、估價(jià)對(duì)象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價(jià)的時(shí)點(diǎn),并與委托方達(dá)成一致。
2.對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析,擬定估價(jià)作業(yè)方案。
3.到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場勘察,搜集估價(jià)所需資料,并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理。
4.檢查特性,考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)價(jià)值。
5.確定估價(jià)結(jié)果,撰寫估價(jià)報(bào)告。
6.對(duì)業(yè)主解釋確定的價(jià)值。
7.評(píng)價(jià)和稅款的問題通知。
8.對(duì)有關(guān)該估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。
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