大連公積金貸款最多能貸多少
添加時(shí)間：2022-07-21 09:56:26
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問(wèn)：大連公積金貸款最多能貸多少？
一、市本級(jí)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū))最高貸款額度調(diào)整為單人45萬(wàn)元、雙人80萬(wàn)元;
二、其他區(qū)域最高貸款額度調(diào)整為單人40萬(wàn)元、雙人67萬(wàn)元。
政策依據(jù)：關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金最高貸款額度的通知（2022.7.12）
問(wèn)：公積金現(xiàn)行貸款年利率是多少？
目前首套房貸款利率為1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。
問(wèn)：辦理公積金貸款應(yīng)該預(yù)交多少首付？
借款人辦理首套房貸款的，首付比例按以下情況區(qū)分確定：
?。?）購(gòu)買商品房的，首付比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，首付比例可降至20%；
?。?）購(gòu)買房改房的，首付比例不低于房款總額的30%；
?。?）購(gòu)買存量房的，首付比例不低于房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)較低值的40%，但所購(gòu)房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，首付比例可降至30%；
（4）自建住房的，首付比例不低于評(píng)估價(jià)的40%。
借款人辦理二套房貸款的，首付比例不低于房款總額的60%。
