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物業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)和任職條件

添加時(shí)間:2017-11-30 11:21:09
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職位概述
“物業(yè)顧問(wèn)”是一個(gè)新興角色,承擔(dān)物業(yè)咨詢方面的服務(wù)。廣義的概念是從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營(yíng)、管理行業(yè)的企業(yè)和人員;狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員,又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”。

項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)顧問(wèn),從未來(lái)項(xiàng)目運(yùn)行角度提供規(guī)劃階段的顧問(wèn)建議,比如根據(jù)不同的項(xiàng)目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設(shè)施選型建議、項(xiàng)目?jī)?nèi)外的交通動(dòng)線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問(wèn)角色。

置業(yè)顧問(wèn),受托客戶方要求,代理客戶尋找市場(chǎng)上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價(jià)格商談。這其實(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的角色。

物業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)房源和客戶的開(kāi)發(fā)和維護(hù),接待與咨詢,提供全方位,專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù);
2.詳細(xì)了解客戶的需求,做信息的合理匹配;
3.陪同客戶實(shí)地看房,進(jìn)行商務(wù)談判,簽訂三方合同,促成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù);
4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5.客戶開(kāi)發(fā)與積累,經(jīng)營(yíng)與維護(hù);
6.根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃,完成個(gè)人及部門(mén)銷售指標(biāo)。

物業(yè)顧問(wèn)任職條件

1.性格外向、反應(yīng)敏捷,具有良好的溝通及表達(dá)能力;
2.具備良好的客戶服務(wù)意識(shí),能以客戶時(shí)間為本,渴望高薪;
3.做事認(rèn)真踏實(shí),高度的工作意識(shí),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
4.熱愛(ài)房產(chǎn)銷售事業(yè),具備強(qiáng)烈進(jìn)取精神,能在壓力下工作;
5.具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力。

物業(yè)顧問(wèn)職業(yè)發(fā)展方向
物業(yè)顧問(wèn) - 高級(jí)物業(yè)顧問(wèn) - 業(yè)務(wù)主管 - 經(jīng)理 - 高級(jí)經(jīng)理 - 市場(chǎng)總監(jiān)

物業(yè)顧問(wèn)薪資行情(元/月)

應(yīng)屆畢業(yè)生:4042
一年以上:4058
二年以上:4629
三年以上:6177
五年以上:7954
八年以上:8968
十年以上:9726
(數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò),僅供參考)

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