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英媒:“金九銀十”不再,中國房地產(chǎn)商“涼涼”

添加時(shí)間:2018-10-17 09:57:36
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英國路透社10月15日文章,原題:中國房地產(chǎn)市場(chǎng)感受到新的寒意,“冬天”正在來臨  中國的房地產(chǎn)開發(fā)商通常對(duì)每年被稱為“金九銀十”的9月和10月新房銷售旺季寄予厚望。但現(xiàn)實(shí)表明,今年不同往昔。相反,開發(fā)商們五花八門的促銷活動(dòng)和大打折扣也難以保持銷售勢(shì)頭,他們正感受到一種寒意。

  在政府實(shí)施冷卻熾熱房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施近兩年后,更多跡象表明,作為中國經(jīng)濟(jì)健康主要指標(biāo)之一的房地產(chǎn)業(yè)終于放緩。今年8月,中國房價(jià)增幅升至近兩年來的最高值,但更多具有前瞻性的指標(biāo)并不那么強(qiáng)勁;房地產(chǎn)投資增速正在走弱且開發(fā)商已留下一連串土地流拍的足跡。來自房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)企業(yè)克而瑞的新數(shù)據(jù)顯示,購房者也在持幣觀望:今年國慶黃金周期間,中國31個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的商品住宅銷量面積同比下降27%?!坝绕涫侨木€城市的房價(jià)正承受下行壓力。”野村證券中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺說道。

  許多開發(fā)商正通過各種促銷措施吸引買家,包括為購房者提供免費(fèi)汽車和已引起部分原購房者抗議的高達(dá)30%的房價(jià)折扣等?!胺叛畚磥?,過去兩年的火熱樓市已透支部分未來需求,中國樓市正面臨較大壓力?!笨硕鸱治鰩熒蝣?音)說道。

  “過去,上海每月二手房交易量超過2萬套,如今已腰斬至1.2萬套?!狈治鰩熣f道,“我預(yù)計(jì)明年仍將這樣,我們需要調(diào)整規(guī)模,使我們?cè)诙煨掖嫦聛硪钥吹揭廊贿b不可及的春天?!保▉碓矗涵h(huán)球時(shí)報(bào))
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